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重磅!深圳官宣:商业用房可改租赁住房!为解决写字楼空置率?

 编辑:深圳网     2020/1/13 9:40:40    


为盘活存量闲置商业和办公用房,规范既有商业和办公用房改建租赁住房,切实增加住房租赁市场有效供给,深圳市住房建设局组织起草了《深圳市住房和建设局关于既有商业和办公用房改建为租赁住房有关事项的通知》,公开征求社会公众意见。


取消办公楼不能当作出租房的规定,以后深圳的办公楼可以改建为出租房进行出租,但房子的属性还是商业类。
当前深圳发布这个文件可能主要有两个原因:
第一、深圳目前写字楼空置率太高,将这些失败的写字楼改为出租房可以投资写字楼的不至于亏死。

第二、降低深圳的出租房租金,写字楼改成出租房,又会导致大量的出租房源进入市场,而深圳目前的人口流入对比去年已经减少。来的人少了出租房源还变多了,供需关系改变,会倒闭租金下调。


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