首页 > 深圳房产 > 购房指南 > 正文

深圳大鹏拍出新地王 佳兆业与人寿联合体以54亿兑下

2014/4/10 14:39:00   浏览()  

原标题:深圳大鹏拍出新地王 佳兆业与人寿联合体以54亿兑下


昨日,手持1号牌的佳兆业与生命人寿联合体以54亿元成功竞得大鹏地王。

昨日下午,位于大鹏新区下沙片区面积达86.98万平方米的G16301-0701宗地,由佳兆业联合生命人寿以54亿元成功竞得,折合楼面地价10465元/平方米,创出大鹏片区地王。

折合楼面地价10465元/平方米

根据此前媒体的调查报道,华侨城、华润、招商、绿地、佳兆业、港中旅6家企业参与竞拍,不过昨日下午领号举牌的只有1号、28号、88号三家,分别是佳兆业与生命人寿联合体、港中旅联合招商、华润置地,传闻中热度最高的华侨城并未现身竞拍现场,有消息称华侨城曾报名,但竞拍前临时退出。

据了解,该地块的起始价格为34亿元,经过近1小时20多轮的竞价,最后由持1号牌的佳兆业及生命人寿竞买成功。记者在现场看到,举1号牌的女士动作果断,脸上频露微笑,似乎对最后赢得该地块胸有成竹。

根据出让公告,该地块土地用途为商业服务业用地、文体设施用地、交通场站用地、供应设施用地、绿地与广场用地,土地使用年期40年,用地面积869838.07平方米,建筑面积516030平方米。最终竞拍的价格显示,成交价为54亿元人民币,折合地面地价为6208元/平方米,楼面地价为10465元/平方米。记者采访获悉,该价格刷新大鹏地王记录。

昨日,位于大鹏新区下沙片区编号为G 16301-0701地块挂牌出让。

一半建成面积将无偿返还政府

虽然该地块总面积近87万平方米,被媒体称为“史上最大面积地块”,但根据出让协议,开发商建成后约有一半面积需无偿返还政府,留下来的建设面积仅有约43万平方米。市规土委滨海分局在回复深圳商报记者采访时称,2011年5月,深圳曾公开出让约70万平方米的建设面积用地,因此,下沙这一地块不属于“深圳史上招拍挂出让的最大地块”。

记者查询出让规定,里面详细列明,该地块用地积为86.98万平方米,其中建设用地面积429559.64平方米,绿地面积292127.05平方米,道路用地面积107569.49平方米,其他用地面积40581.89平方米。建成后建筑面积51.6万平方米,建筑容积率小于0.59。

出让公告中规定,沙滩、广场、规划道路、公共绿地、水域、文体设施用地、交通场站用地、供应设施用地等产权归政府所有,由受让方负责建设,并保证无条件对公众开放。这意味着仅有约43万平方米的用地面积日后归开发商持有。

滨海分局介绍说,年内大鹏新区暂无比下沙地块更大体量的土地招拍挂出让。

今日头条